Rua Henrique Braglia, 198 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.627/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 990 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.627/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 990 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.454/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.175/m² – R$ 5.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 26/03/2024CasaResidência · construído em 1977176 m²R$ 800.000R$ 4.545/m²
- 28/07/2021CasaResidência · construído em 1977176 m²R$ 800.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 990 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.687/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.053/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.412/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.294/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.852/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.952/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.285/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Calculadora
R$ 687.150R$ 5.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Braglia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 694 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 743 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.899/m² | R$ 961 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 897 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 260 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 63 | R$ 4.019/m² | R$ 430 mil |
| Nº 262 | Casa | 3 | R$ 6.656/m² | R$ 845 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 59 | R$ 4.318/m² | R$ 550 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 669 mil |