Rua Francisco Lipi, 960 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.514/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.514/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 321 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.032/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 4.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.225/m²
Financiadas—
- 04/08/2025CasaResidência · construído em 195971 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.075/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.805/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.612/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.597/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.768/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.360/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.279/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 5.467/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.764/m² · 5 |
Calculadora
R$ 717.742R$ 4.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Lipi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 814 | Casa | 2 | R$ 5.348/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 819 | Apartamento | 4 | R$ 5.944/m² | R$ 301 mil |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 568 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 7.416/m² | R$ 586 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 8.400/m² | R$ 958 mil |
| Nº 904 | Casa | 2 | R$ 4.426/m² | R$ 509 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 581 mil |
| Nº 980 | Casa | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 727 mil |
| Nº 987 | Casa | 2 | R$ 4.637/m² | R$ 390 mil |
| Nº 1020 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 884 mil |