Rua Francisco Lipi, 987 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.637/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.637/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 390 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.032/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 4.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.423/m²
Financiadas—
- 17/07/2024CasaResidência · construído em 1964MCMV · R$ 239 mil (68%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 15/05/2018CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 164 mil (73%)84 m²R$ 225.000R$ 2.679/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.075/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.805/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.612/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.597/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.768/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.360/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.279/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.467/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.764/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 717.742R$ 4.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Lipi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 819 | Apartamento | 4 | R$ 5.944/m² | R$ 301 mil |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 568 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 7.416/m² | R$ 586 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 8.400/m² | R$ 958 mil |
| Nº 904 | Casa | 2 | R$ 4.426/m² | R$ 509 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 581 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 321 mil |
| Nº 980 | Casa | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 727 mil |
| Nº 1020 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 884 mil |
| Nº 1110 | Casa | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 282 mil |