Rua Francisco Lipi, 850 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 265 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.695/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.695/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.032/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 4.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.132/m²
Financiadas—
- 06/05/2026apto 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19610,01% transferidoSFH · R$ 208 mil (79%)121 m²R$ 265.000—
- 07/08/2024/852Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1961121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.075/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.805/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.612/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.597/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.768/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.360/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.132/m² · 1 | R$ 4.279/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.467/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.764/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 717.742R$ 4.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Lipi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 927 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 854 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 673 mil |
| Nº 814 | Casa | 2 | R$ 5.345/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 819 | Apartamento | 4 | R$ 5.950/m² | R$ 302 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 7.408/m² | R$ 585 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 8.392/m² | R$ 957 mil |
| Nº 904 | Casa | 2 | R$ 4.427/m² | R$ 509 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 581 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 4.512/m² | R$ 320 mil |