Rua Francisco Lipi, 814 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.345/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.345/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.032/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 4.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.821/m²
Financiadas—
- 19/11/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 960 mil (74%)210 m²R$ 1.305.000R$ 6.214/m²
- 17/01/2011CasaResidência · construído em 1980210 m²R$ 300.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 960 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.075/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.805/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.612/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.597/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.768/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.360/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.279/m² · 10 |
| 2025 | R$ 6.214/m² · 1 | R$ 5.467/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.764/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.214/m² |
Calculadora
R$ 717.742R$ 4.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Lipi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 304 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 927 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 854 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 673 mil |
| Nº 819 | Apartamento | 4 | R$ 5.950/m² | R$ 302 mil |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 568 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 7.408/m² | R$ 585 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 8.392/m² | R$ 957 mil |
| Nº 904 | Casa | 2 | R$ 4.427/m² | R$ 509 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 581 mil |