Rua Comprida, 799 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.007/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.624/m²8 vendas · mediana R$ 540 mil (141 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 650 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.903/m² – R$ 5.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/11/2025CasaResidência · construído em 199350% transferido202 m²R$ 320.000—
- 06/04/2023CasaResidência · construído em 199325% transferido202 m²R$ 100.000—
- 06/04/2023CasaResidência · construído em 199325% transferido202 m²R$ 100—
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 808 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.757/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.619/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.577/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.985/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.240/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.458/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.039/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.697/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.115/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.993/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.852/m² · 11 |
| 2022 | R$ 4.154/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.155/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.944/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.693/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.624/m² · 6 |
Calculadora
R$ 651.008R$ 4.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comprida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 713 | Casa | 4 | R$ 4.592/m² | R$ 608 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 296 mil |
| Nº 725 | Casa | 12 | R$ 3.810/m² | R$ 495 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 6.579/m² | R$ 428 mil |
| Nº 745 | Casa | 5 | R$ 2.892/m² | R$ 622 mil |
| Nº 755 | Casa | 7 | R$ 5.550/m² | R$ 427 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 268 mil |
| Nº 775 | Casa | 9 | R$ 10.812/m² | R$ 378 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 1.396/m² | R$ 99 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 333 mil |