Rua Comprida, 732 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.579/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.579/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.624/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.903/m² – R$ 5.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.385/m²
Financiadas—
- 05/09/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (91%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.757/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.619/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 2.577/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.985/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.240/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.458/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.039/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.697/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.115/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.993/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.852/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.154/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.155/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.944/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.693/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.624/m² · 6 |
Calculadora
R$ 651.008R$ 4.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comprida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 414 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 713 | Casa | 4 | R$ 4.592/m² | R$ 608 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 296 mil |
| Nº 725 | Casa | 12 | R$ 3.810/m² | R$ 495 mil |
| Nº 745 | Casa | 5 | R$ 2.892/m² | R$ 622 mil |
| Nº 755 | Casa | 7 | R$ 5.550/m² | R$ 427 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 268 mil |
| Nº 775 | Casa | 9 | R$ 10.812/m² | R$ 378 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 1.396/m² | R$ 99 mil |