Rua Caranguejo, 55 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.290/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 157 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.290/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.900/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.107/m² – R$ 5.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.599/m²
Financiadas—
- 27/07/2018CasaResidência · construído em 1993157 m²R$ 770.000R$ 4.904/m²
- 20/01/2011CasaResidência · construído em 1993157 m²R$ 360.000R$ 2.293/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.293/m² · 1 | R$ 2.389/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.172/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.410/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.027/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.904/m² · 1 | R$ 4.904/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.460/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.561/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.056/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.293/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.904/m² |
Calculadora
R$ 867.316R$ 4.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caranguejo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 5.654/m² | R$ 300 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 886 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 5 | R$ 6.320/m² | R$ 399 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 826 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 550 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 7.054/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 550 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 1 | R$ 6.317/m² | R$ 215 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.292/m² | R$ 490 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 1,4 mi |