Rua Caranguejo, 24 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.654/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 264 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.654/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 300 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.115/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.848/m² – R$ 6.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 4.981/m²
Financiadas—
- 11/01/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 211 mil (80%)53 m²R$ 264.000R$ 4.981/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 376 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 6.897/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.559/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.981/m² · 1 | R$ 5.209/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.176/m² · 1 |
Calculadora
R$ 342.414R$ 6.115/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caranguejo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 886 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 5 | R$ 6.320/m² | R$ 399 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 826 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 550 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 7.054/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 550 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 7.290/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 1 | R$ 6.317/m² | R$ 215 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.292/m² | R$ 490 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 1,4 mi |