Rua Caranguejo, 116 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 279 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (279 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.900/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.107/m² – R$ 5.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.301/m²
Financiadas—
- 23/02/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967279 m²R$ 1.200.000R$ 4.301/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
482 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 519 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.389/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.172/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.410/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.027/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.904/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.460/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 4.561/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.056/m² · 2 |
Calculadora
R$ 867.316R$ 4.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caranguejo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 886 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 5 | R$ 6.320/m² | R$ 399 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 826 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 550 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 7.054/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 550 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 7.290/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 1 | R$ 6.317/m² | R$ 215 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.292/m² | R$ 490 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 795 mil |