Rua Caracaxa, 79 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.415/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.415/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 239 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.300/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.888/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 154 mil
Mediana da listaR$ 1.957/m²
Financiadas—
- 22/08/2016CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- 29/09/2015CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 154.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.634/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.995/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.343/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 1.515/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.788/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.763/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.548/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.733/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 4.349/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.264/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.337/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.293/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
Calculadora
R$ 498.800R$ 4.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caracaxa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 482 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 10.254/m² | R$ 738 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 300 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 5.744/m² | R$ 844 mil |
| Nº 104 | Casa | 3 | R$ 5.102/m² | R$ 750 mil |
| Nº 124 | Casa | 21 | R$ 4.320/m² | R$ 526 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 616 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 217 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 365 mil |