Rua Caracaxa, 52 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2011 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 738 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2011
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 738 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.300/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.888/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas—
- 02/06/2011CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 160 mil (62%)72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 1.634/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.995/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.343/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.515/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.788/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.763/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.548/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.733/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 4.349/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.264/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.337/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.293/m² · 6 |
Calculadora
R$ 498.800R$ 4.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caracaxa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 482 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 3.415/m² | R$ 239 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 300 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 5.744/m² | R$ 844 mil |
| Nº 104 | Casa | 3 | R$ 5.102/m² | R$ 750 mil |
| Nº 124 | Casa | 21 | R$ 4.320/m² | R$ 526 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 616 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 217 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 365 mil |