Rua Caracaxa, 159 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.893/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.893/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 217 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.300/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.888/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 09/02/2023CasaResidência · construído em 198475 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.634/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.995/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.343/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.515/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.788/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.763/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.548/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.733/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 4.349/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 4.264/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.337/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.293/m² · 6 |
Calculadora
R$ 498.800R$ 4.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caracaxa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 3.415/m² | R$ 239 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 300 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 5.744/m² | R$ 844 mil |
| Nº 104 | Casa | 3 | R$ 5.102/m² | R$ 750 mil |
| Nº 124 | Casa | 21 | R$ 4.320/m² | R$ 526 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 616 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 365 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.379/m² | R$ 748 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 484 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 469 mil |