Rua Capricho, 1218 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.961/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.961/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 578 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.061/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 6.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.082/m²
Financiadas—
- 11/02/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 135 mil (30%)146 m²R$ 450.000R$ 3.082/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.082/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.460/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.562/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.367/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.409/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.738/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.846/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.794/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.932/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.082/m² · 1 | R$ 5.909/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.769/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.149/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 593.939R$ 6.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capricho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1046 | Apartamento | 53 | R$ 3.473/m² | R$ 478 mil |
| Nº 1053 | Loja | 2 | R$ 2.770/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1077 | Apartamento | 24 | R$ 3.884/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1137 | Casa | 3 | R$ 6.107/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1186 | Apartamento | 1 | R$ 6.090/m² | R$ 353 mil |
| Nº 1211 | Outros | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1214 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 949 mil |
| Nº 1230 | Casa | 2 | R$ 5.124/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1265 | Casa | 2 | R$ 3.823/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1269 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 440 mil |