Rua Capricho, 1137 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 291 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.107/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 291 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.107/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 568 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.061/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 6.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 291 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.124/m²
Financiadas—
- 03/05/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 232 mil (80%)93 m²R$ 290.500R$ 3.124/m²
- 16/01/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 345 mil (74%)93 m²R$ 465.000R$ 5.000/m²
- 19/04/2011CasaResidência · construído em 197093 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 2.082/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.460/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.562/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.367/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.409/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.738/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.124/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.794/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.932/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.909/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.769/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.149/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.124/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 956 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 578 mil |
Calculadora
R$ 593.939R$ 6.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capricho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1031 | Outros | 2 | R$ 4.399/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1046 | Apartamento | 53 | R$ 3.473/m² | R$ 478 mil |
| Nº 1053 | Loja | 2 | R$ 2.770/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1077 | Apartamento | 24 | R$ 3.884/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1186 | Apartamento | 1 | R$ 6.090/m² | R$ 353 mil |
| Nº 1211 | Outros | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1214 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 949 mil |
| Nº 1218 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 578 mil |
| Nº 1230 | Casa | 2 | R$ 5.124/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1265 | Casa | 2 | R$ 3.823/m² | R$ 382 mil |