Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 410 (Tucuruvi)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.785/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 398 mil
143 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 385 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.785/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 398 mil (143 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.630/m²
Unidade típica
R$ 644 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.938/m² – R$ 5.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.378/m²
Financiadas67%
  1. 03/10/2025AP 61 6 ANDApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 263 mil (68%)143 m²R$ 385.000R$ 2.692/m²
  2. 13/02/2025AP 81 8 ANDApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 150 mil (43%)143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
  3. 08/01/2025AP 31 3ANDApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 220 mil (59%)143 m²R$ 370.000R$ 2.587/m²
  4. 01/03/2024AP 22 2 ANApartamento em condomínio · construído em 1984143 m²R$ 346.000R$ 2.420/m²
  5. 18/09/2023AP 52 5 ANDApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 238 mil (75%)143 m²R$ 317.000R$ 2.217/m²
  6. 17/05/2023AP 71 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 1984143 m²R$ 282.000R$ 1.972/m²
  7. 19/05/2014AP 81 8 ANDApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 183 mil (54%)143 m²R$ 340.000R$ 2.378/m²
  8. 01/04/2013AP 31 3ANDApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 210 mil (75%)143 m²R$ 280.000R$ 1.958/m²
  9. 20/07/2012AP 82 8 ANDApartamento em condomínio · construído em 1984143 m²R$ 220.000R$ 1.538/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
630 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~35 unidades de 143 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 629 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.891/m² · 2
2012R$ 1.538/m² · 1R$ 2.103/m² · 10
2013R$ 1.958/m² · 1R$ 2.308/m² · 9
2014R$ 2.378/m² · 1R$ 2.378/m² · 5
2015—R$ 2.653/m² · 6
2016—R$ 2.756/m² · 5
2017—R$ 3.357/m² · 15
2018—R$ 3.583/m² · 10
2019—R$ 2.968/m² · 4
2020—R$ 3.732/m² · 19
2021—R$ 3.973/m² · 18
2022—R$ 3.659/m² · 9
2023R$ 2.094/m² · 2R$ 2.990/m² · 10
2024R$ 2.420/m² · 1R$ 3.094/m² · 15
2025R$ 2.587/m² · 3R$ 3.951/m² · 16
2026—R$ 4.915/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220132014202320243 vendas2025
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20121 vendas · R$ 1.538/m²
20131 vendas · R$ 1.958/m²
20141 vendas · R$ 2.378/m²
20232 vendas · R$ 2.094/m²
20241 vendas · R$ 2.420/m²
20253 vendas · R$ 2.587/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
  • Sem financiamento informado233%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado233%R$ 628 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda982%
  • Dação, permuta e outros onerosos218%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda982%R$ 2,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos218%R$ 500 mil

Calculadora

R$ 643.519R$ 4.630/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 309Apartamento2R$ 6.486/m²R$ 345 mil
Nº 328Casa1R$ 4.427/m²R$ 474 mil
Nº 337Apartamento3R$ 8.957/m²R$ 358 mil
Nº 364Casa1R$ 4.281/m²R$ 557 mil
Nº 430Casa1R$ 4.124/m²R$ 198 mil
Nº 446Apartamento3R$ 6.425/m²R$ 256 mil
Nº 453Apartamento32R$ 5.683/m²R$ 853 mil
Nº 456Casa1R$ 1.966/m²R$ 774 mil
Nº 504Apartamento3R$ 5.407/m²R$ 227 mil
Nº 511Apartamento47R$ 5.539/m²R$ 355 mil

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