Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 511 (Tucuruvi)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.539/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 355 mil
63 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.539/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 355 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.630/m²
Unidade típica
R$ 644 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.938/m² – R$ 5.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.730/m²
Financiadas38%
  1. 02/12/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  2. 09/04/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 385.000R$ 6.111/m²
  3. 12/04/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 325.000R$ 5.159/m²
  4. 13/03/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197616,66% transferido63 m²R$ 63.333—
  5. 09/05/2024AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 320 mil (80%)82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  6. 13/04/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  7. 08/12/2023AP 84Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  8. 03/10/2023AP 55Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
  9. 24/08/2023AP 85Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 167 mil (49%)82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  10. 16/06/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  11. 09/01/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (50%)77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  12. 09/06/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
  13. 14/04/2022AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (67%)82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  14. 01/10/2021AP 55Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
  15. 22/10/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197677 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
  16. 03/09/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 292.000R$ 4.635/m²
  17. 08/07/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²
  18. 29/06/2021AP 55Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 285.000R$ 3.476/m²
  19. 12/02/2021AP 15Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 282.000R$ 3.439/m²
  20. 26/10/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
  21. 22/09/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 181 mil (75%)63 m²R$ 241.000R$ 3.825/m²
  22. 18/08/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 232 mil (80%)77 m²R$ 290.000R$ 3.766/m²
  23. 29/07/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 105 mil (30%)77 m²R$ 355.000R$ 4.610/m²
  24. 03/07/2020AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 180 mil (75%)63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  25. 16/06/2020AP 65Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 227 mil (81%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.665 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22 mi
~62 unidades de 63 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 610 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
14 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.891/m² · 2
2012R$ 2.222/m² · 5R$ 2.103/m² · 10
2013R$ 3.175/m² · 3R$ 2.308/m² · 9
2014R$ 3.878/m² · 3R$ 2.378/m² · 5
2015R$ 2.363/m² · 4R$ 2.653/m² · 6
2016R$ 3.798/m² · 2R$ 2.756/m² · 5
2017R$ 3.636/m² · 3R$ 3.357/m² · 15
2018R$ 3.698/m² · 1R$ 3.583/m² · 10
2019R$ 4.286/m² · 1R$ 2.968/m² · 4
2020R$ 3.766/m² · 7R$ 3.732/m² · 19
2021R$ 3.806/m² · 6R$ 3.973/m² · 18
2022R$ 3.020/m² · 2R$ 3.659/m² · 9
2023R$ 3.896/m² · 5R$ 2.990/m² · 10
2024R$ 4.979/m² · 2R$ 3.094/m² · 15
2025R$ 5.159/m² · 3R$ 3.951/m² · 16
2026—R$ 4.915/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520122014201620187 vendas2020202220242025
Ver tabela
20125 vendas · R$ 2.222/m²
20133 vendas · R$ 3.175/m²
20143 vendas · R$ 3.878/m²
20154 vendas · R$ 2.363/m²
20162 vendas · R$ 3.798/m²
20173 vendas · R$ 3.636/m²
20181 vendas · R$ 3.698/m²
20191 vendas · R$ 4.286/m²
20207 vendas · R$ 3.766/m²
20216 vendas · R$ 3.806/m²
20222 vendas · R$ 3.020/m²
20235 vendas · R$ 3.896/m²
20242 vendas · R$ 4.979/m²
20253 vendas · R$ 5.159/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1438%
  • Sem financiamento informado2362%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1438%R$ 4 mi
Sem financiamento informado2362%R$ 5,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4994%
  • Execuções, leilões e retomadas11,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4994%R$ 12,1 mi
Execuções, leilões e retomadas11,9%R$ 109 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,8%R$ 260 mil

Calculadora

R$ 643.519R$ 4.630/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 328Casa1R$ 4.427/m²R$ 474 mil
Nº 337Apartamento3R$ 8.957/m²R$ 358 mil
Nº 364Casa1R$ 4.281/m²R$ 557 mil
Nº 410Apartamento9R$ 2.785/m²R$ 398 mil
Nº 430Casa1R$ 4.124/m²R$ 198 mil
Nº 446Apartamento3R$ 6.425/m²R$ 256 mil
Nº 453Apartamento32R$ 5.683/m²R$ 853 mil
Nº 456Casa1R$ 1.966/m²R$ 774 mil
Nº 504Apartamento3R$ 5.407/m²R$ 227 mil
Nº 542Casa1R$ 7.395/m²R$ 1,1 mi

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