Rua Alcindo Bueno de Assis, 400 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 140 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.258/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.258/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 290 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.871/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.796/m² – R$ 2.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 1.921/m²
Financiadas—
- 16/02/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198090 m²R$ 140.000R$ 1.556/m²
- 06/06/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1980101 m²R$ 120.000R$ 1.188/m²
- 06/09/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 112 mil (52%)84 m²R$ 215.000R$ 2.560/m²
- 06/12/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198084 m²R$ 192.000R$ 2.286/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.556/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 1.485/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 2.212/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.188/m² · 1 | R$ 2.602/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.385/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.644/m² · 7 |
| 2023 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 2.473/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.825/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.011/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.871/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.188/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
Calculadora
R$ 267.030R$ 2.871/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alcindo Bueno de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 663 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 5.826/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 379 | Apartamento | 40 | R$ 2.860/m² | R$ 266 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 2 | R$ 2.325/m² | R$ 209 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 4 | R$ 3.332/m² | R$ 318 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 3 | R$ 2.545/m² | R$ 229 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 4 | R$ 3.288/m² | R$ 312 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 290 mil |