Rua Alcindo Bueno de Assis, 104 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.826/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 309 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.826/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (309 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.149/m²
Financiadas—
- 01/06/2020LT 8 QD 17Residência · construído em 2009SFH · R$ 690 mil (69%)309 m²R$ 1.000.000R$ 3.236/m²
- 12/07/2012LT 8 QD 17Residência · construído em 2009309 m²R$ 946.000R$ 3.061/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 309 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 690 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.236/m² · 1 | R$ 3.236/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.973/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.236/m² |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alcindo Bueno de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 663 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 379 | Apartamento | 40 | R$ 2.860/m² | R$ 266 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 2 | R$ 2.325/m² | R$ 209 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 4 | R$ 3.258/m² | R$ 290 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 4 | R$ 3.332/m² | R$ 318 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 3 | R$ 2.545/m² | R$ 229 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 4 | R$ 3.288/m² | R$ 312 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 290 mil |