Rua Alcindo Bueno de Assis, 380 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (apartamento, R$ 72 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.325/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 209 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 72 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.325/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 209 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.871/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.796/m² – R$ 2.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 72 mil
Maior valorR$ 101 mil
Mediana da listaR$ 961/m²
Financiadas—
- 16/08/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198090 m²R$ 72.000R$ 800/m²
- 23/05/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198090 m²R$ 101.000R$ 1.122/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.122/m² · 1 | R$ 1.556/m² · 6 |
| 2012 | R$ 800/m² · 1 | R$ 1.485/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.212/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.602/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.385/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.644/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.473/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.825/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.011/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.871/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.122/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 800/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 173 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 5.795 |
Calculadora
R$ 267.030R$ 2.871/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alcindo Bueno de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 663 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 5.826/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 379 | Apartamento | 40 | R$ 2.860/m² | R$ 266 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 4 | R$ 3.258/m² | R$ 290 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 4 | R$ 3.332/m² | R$ 318 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 3 | R$ 2.545/m² | R$ 229 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 4 | R$ 3.288/m² | R$ 312 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 290 mil |