Avenida Tucuruvi, 607 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 314 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.163/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 314 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.163/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 251 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.782/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.595/m² – R$ 3.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 314 mil
Maior valorR$ 314 mil
Mediana da listaR$ 2.643/m²
Financiadas—
- 27/03/2025A2 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 209 mil (67%)75 m²R$ 314.000R$ 4.187/m²
- 19/08/2015A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 100.000R$ 1.099/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~12 unidades de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.774/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.562/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.099/m² · 1 | R$ 2.566/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.418/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.910/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.897/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.819/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.246/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.561/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.187/m² · 1 | R$ 4.270/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.741/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.099/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.187/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 314 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 414 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 257.200R$ 3.782/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Tucuruvi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 9.188/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 395 | Apartamento | 5 | R$ 3.910/m² | R$ 266 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 6.137/m² | R$ 19,5 mi |
| Nº 547 | Loja | 2 | R$ 3.172/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 10.568/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 329 mil |
| Nº 557 | Apartamento | 4 | R$ 3.400/m² | R$ 479 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 8 | R$ 5.023/m² | R$ 266 mil |
| Nº 685 | Loja | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 1 mi |
| Nº 721 | Apartamento | 4 | R$ 3.209/m² | R$ 294 mil |