Avenida Tucuruvi, 400 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 10,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.137/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 19,5 mi
- 3180 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 10,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.137/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 19,5 mi (3.180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.652/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.074/m² – R$ 8.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 10,2 mi
Maior valorR$ 10,2 mi
Mediana da listaR$ 3.201/m²
Financiadas—
- 31/10/2018LojaLoja · construído em 19823.180 m²R$ 10.178.000R$ 3.201/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~47 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 851 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.318/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.652/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.831/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.719/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.531/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.201/m² · 1 | R$ 3.201/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.226/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.373/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.923/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda117%
- Operações societárias117%
- Dação, permuta e outros onerosos467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 17% | R$ 10,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 17% | R$ 10,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 67% | R$ 31,6 mi |
Calculadora
R$ 1.982.227R$ 6.652/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Tucuruvi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Apartamento | 1 | R$ 4.568/m² | R$ 288 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 2 mi |
| Nº 313 | Apartamento | 9 | R$ 3.246/m² | R$ 493 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 6.698/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 550 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 9.188/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 395 | Apartamento | 5 | R$ 3.910/m² | R$ 266 mil |
| Nº 547 | Loja | 2 | R$ 3.172/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 10.568/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 329 mil |