Avenida Nova Cantareira, 1897 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.077/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 540 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.077/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (540 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.916/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.359/m² – R$ 7.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.396/m²
Financiadas—
- 12/07/2024LojaLoja · construído em 1975540 m²R$ 1.300.000R$ 2.407/m²
- 15/09/2015LojaLoja · construído em 1975540 m²R$ 1.287.978R$ 2.385/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
233 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 540 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.071/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 522/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.385/m² · 1 | R$ 1.798/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.950/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.073/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.787/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.968/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 4.712/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.582/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.385/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
Calculadora
R$ 1.685.978R$ 5.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1687 | Loja | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1738 | Loja | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1818 | Apartamento | 3 | R$ 2.525/m² | R$ 154 mil |
| Nº 1919 | Apartamento | 8 | R$ 3.660/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1937 | Loja | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1975 | Apartamento | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 268 mil |
| Nº 1984 | Sala | 57 | R$ 3.452/m² | R$ 336 mil |
| Nº 2017 | Loja | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 813 mil |
| Nº 2026 | Sala | 53 | R$ 4.430/m² | R$ 350 mil |
| Nº 2059 | Sala | 13 | R$ 3.356/m² | R$ 245 mil |