Avenida Maestro Villa-Lobos, 61 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.279/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.279/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 248 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.550/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.448/m²
Financiadas—
- 13/07/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 195958 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 756 mil
~2 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.903/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.951/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.964/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.699/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.701/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.915/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.231/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 5.532/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.368/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.998/m² · 10 |
Calculadora
R$ 378.000R$ 4.154/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maestro Villa-Lobos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 18 | R$ 4.554/m² | R$ 441 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 425 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 11 | R$ 8.370/m² | R$ 251 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 775 mil |
| Nº 245 | Outros | 1 | R$ 1.550/m² | R$ 400 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 816 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 7.330/m² | R$ 740 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 11.556/m² | R$ 1 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 773 mil |