Avenida Maestro Villa-Lobos, 53 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 318 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 6.824/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 988 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 318 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.824/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (988 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.913/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 4.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 3.917/m²
Financiadas98%
- 06/06/2025APTO 88Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,92% transferidoSFH · R$ 254 mil (80%)988 m²R$ 318.000—
- 19/05/2025APTO 52Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,9% transferidoSFH · R$ 172 mil (55%)988 m²R$ 314.000—
- 27/05/2025APTO 124Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,84% transferidoSFH · R$ 238 mil (80%)988 m²R$ 299.000—
- 24/04/2025APTO 71Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,91% transferidoSFH · R$ 251 mil (80%)988 m²R$ 314.000—
- 17/12/2024APTO 92Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19851,01% transferidoSFH · R$ 81 mil (24%)988 m²R$ 341.000—
- 19/12/2024APTO 03Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,84% transferidoSFH · R$ 238 mil (80%)988 m²R$ 299.000—
- 31/10/2024APTO 134Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,85% transferidoSFH · R$ 196 mil (66%)988 m²R$ 299.000—
- 20/09/2024APTO 97Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19851,02% transferidoSFH · R$ 288 mil (76%)988 m²R$ 377.000—
- 20/09/2024APTO 61Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,91% transferidoSFH · R$ 118 mil (36%)988 m²R$ 327.000—
- 20/09/2024APTO 64Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,84% transferidoSFH · R$ 228 mil (71%)988 m²R$ 318.435—
- 27/09/2024APTO 62Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,91% transferidoSFH · R$ 240 mil (76%)988 m²R$ 314.000—
- 20/09/2024APTO 74Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,84% transferidoSFH · R$ 190 mil (61%)988 m²R$ 309.600—
- 20/09/2024APTO 133Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,84% transferidoSFH · R$ 226 mil (76%)988 m²R$ 299.000—
- 20/09/2024APTO 66Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,88% transferidoSFH · R$ 223 mil (80%)988 m²R$ 280.000—
- 31/07/2024APTO 95Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,88% transferidoSFH · R$ 217 mil (70%)988 m²R$ 309.000—
- 24/07/2024APTO 73Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,84% transferidoSFH · R$ 236 mil (79%)988 m²R$ 299.000—
- 29/05/2024apto 78Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,92% transferidoSFH · R$ 245 mil (72%)988 m²R$ 338.670—
- 27/03/2024APTO 137Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19851,02% transferidoSFH · R$ 295 mil (86%)988 m²R$ 345.000—
- 27/03/2024APTO 118Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19851,02% transferidoSFH · R$ 219 mil (63%)988 m²R$ 345.000—
- 27/03/2024APTO 131Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19851,01% transferidoSFH · R$ 304 mil (89%)988 m²R$ 341.000—
- 27/03/2024APTO 86Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,88% transferidoSFH · R$ 276 mil (84%)988 m²R$ 329.085—
- 27/03/2024APTO 47Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,92% transferidoSFH · R$ 227 mil (71%)988 m²R$ 318.000—
- 27/03/2024APTO 38Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,92% transferidoSFH · R$ 223 mil (70%)988 m²R$ 318.000—
- 27/03/2024APTO 57Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,92% transferidoSFH · R$ 232 mil (73%)988 m²R$ 318.000—
- 27/03/2024APTO 87Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,92% transferidoSFH · R$ 269 mil (85%)988 m²R$ 318.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
42 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4298%
- Sem financiamento informado12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 42 | 98% | R$ 13 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 2,3% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 640.777R$ 2.913/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Maestro Villa-Lobos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 18 | R$ 4.554/m² | R$ 441 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 248 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 425 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 11 | R$ 8.370/m² | R$ 251 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 775 mil |
| Nº 245 | Outros | 1 | R$ 1.550/m² | R$ 400 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 816 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 7.330/m² | R$ 740 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 11.556/m² | R$ 1 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 773 mil |