Avenida Maestro Villa-Lobos, 299 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.686/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 773 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.686/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 773 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.429/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 4.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.848/m²
Financiadas—
- 14/11/2018CasaResidência · construído em 1959165 m²R$ 470.000R$ 2.848/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.684/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.848/m² · 1 | R$ 4.455/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.183/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.734/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.179/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.055/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.025/m² · 4 |
Calculadora
R$ 342.911R$ 3.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maestro Villa-Lobos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Outros | 1 | R$ 1.550/m² | R$ 400 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 816 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 7.330/m² | R$ 740 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 11.556/m² | R$ 1 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 370 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 5.834/m² | R$ 840 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.194/m² | R$ 395 mil |
| Nº 345 | Terreno | 1 | R$ 2.164/m² | R$ 848 mil |
| Nº 357 | Terreno | 1 | R$ 2.875/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 365 | Terreno | 1 | R$ 3.118/m² | R$ 1,4 mi |