Avenida Maestro Villa-Lobos, 245 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 1.550/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 258 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Outros
R$ 1.550/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.035/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~351 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.541/m² – R$ 5.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.550/m²
Financiadas—
- 19/08/2026OutrosEscola · construído em 1981258 m²R$ 400.000R$ 1.550/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Escola
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 1.550/m² · 1 | R$ 1.550/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.416.251R$ 4.035/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Maestro Villa-Lobos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Apartamento | 11 | R$ 8.370/m² | R$ 251 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 775 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 816 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 7.330/m² | R$ 740 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 11.556/m² | R$ 1 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 773 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 370 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 5.834/m² | R$ 840 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.194/m² | R$ 395 mil |
| Nº 345 | Terreno | 1 | R$ 2.164/m² | R$ 848 mil |