Avenida Guapira, 450 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (galpão, indústria e serviços, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.287/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 924 mil
- 404 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 250 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.287/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 924 mil (404 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.821/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 9.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 619/m²
Financiadas—
- 03/05/2013Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 1985404 m²R$ 250.000R$ 619/m²
- 24/08/2011Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 1985404 m²R$ 250.000R$ 619/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Posto de serviço
Terreno
473 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 924 mil
1 unidade de 404 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 619/m² · 1 | R$ 643/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 772/m² · 1 |
| 2013 | R$ 619/m² · 1 | R$ 619/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.340/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.254/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.724/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 619/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 619/m² |
Calculadora
R$ 2.469.156R$ 6.821/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Guapira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 14.064/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 328 mil |
| Nº 355 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 7.879/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 357 | Apartamento | 5 | R$ 3.997/m² | R$ 320 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 3.239/m² | R$ 235 mil |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 899 mil |
| Nº 449 | Loja | 2 | R$ 4.855/m² | R$ 432 mil |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 6.063/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 498 | Loja | 2 | R$ 3.675/m² | R$ 919 mil |
| Nº 543 | Outros | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 568 mil |