Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 284 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.312/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.312/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 524 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.430/m² – R$ 6.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 7.302/m²
Financiadas—
- 07/02/2024CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 360 mil (78%)63 m²R$ 460.000R$ 7.302/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.086/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.762/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.650/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 11.885/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 16.875/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.189/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.302/m² · 1 | R$ 5.858/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.963/m² · 3 |
Calculadora
R$ 552.562R$ 4.093/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Machado Pedrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.792/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 419 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 4.356/m² | R$ 261 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 4.554/m² | R$ 1 mi |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 4.034/m² | R$ 879 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 773/m² | R$ 171 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 7.503/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 31.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.854/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 30.474/m² | R$ 1,2 mi |