Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 259 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.034/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 879 mil
- 218 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.034/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 879 mil (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.430/m² – R$ 6.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.175/m²
Financiadas—
- 05/02/2019CasaResidência · construído em 2001218 m²R$ 670.000R$ 3.073/m²
- 09/05/2012CasaResidência · construído em 2001218 m²R$ 278.500R$ 1.278/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 879 mil
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.278/m² · 1 | R$ 3.086/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.762/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.073/m² · 1 | R$ 5.650/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 11.885/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 16.875/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.189/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.858/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.963/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.278/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.073/m² |
Calculadora
R$ 552.562R$ 4.093/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Machado Pedrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 481 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 43 | R$ 4.639/m² | R$ 450 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.792/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 419 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 4.356/m² | R$ 261 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 4.554/m² | R$ 1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 773/m² | R$ 171 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 8.312/m² | R$ 524 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 7.503/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 31.884/m² | R$ 1,3 mi |