Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 348 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 161 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 25.854/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 161 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 25.854/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.821/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 9.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 161 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 17.933/m²
Financiadas0%
- 11/08/2026Apto 201Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20020,57% transferido80 m²R$ 161.142—
- 10/04/2026APTO 1009Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20020,56% transferido80 m²R$ 130.000—
- 10/04/2026APTO 909Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20020,56% transferido80 m²R$ 130.000—
- 05/03/2026unidade 709Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20020,56% transferido80 m²R$ 130.000—
- 05/03/2026ap 801Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20020,56% transferido80 m²R$ 98.483—
- 13/10/2020Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 200280 m²R$ 1.434.636R$ 17.933/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
743 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 17.933/m² · 1 | R$ 17.933/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 227 mil |
Calculadora
R$ 2.469.156R$ 6.821/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alvaro Machado Pedrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 4.554/m² | R$ 1 mi |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 4.034/m² | R$ 879 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 773/m² | R$ 171 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 8.312/m² | R$ 524 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 7.503/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 31.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 30.474/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 6.380/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 12.831/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 9.600/m² | R$ 1,2 mi |