Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336 (Tucuruvi)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.

Casa (mediana)
R$ 31.884/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
40 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 31.884/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²
Unidade típica
R$ 553 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.430/m² – R$ 6.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 862 mil
Mediana da listaR$ 21.559/m²
Financiadas78%
  1. 14/04/2026Apto. 1701Residência · construído em 19440,57% transferido40 m²R$ 180.000—
  2. 10/03/2026Apt 1603Residência · construído em 19440,55% transferido40 m²R$ 130.000—
  3. 05/03/2026AP 801Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 98.483—
  4. 16/09/2025Apt 704Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 130.000—
  5. 16/09/2025Apt 1206Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 130.000—
  6. 14/08/2025Apt 806Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 180.000—
  7. 27/08/2025Apt 1405Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 155.000—
  8. 14/08/2025Ap 204Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 150.000—
  9. 06/08/2025Apt 1804Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 130.000—
  10. 06/08/2025Apt 1907Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 130.000—
  11. 06/08/2025Apt 2006Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 130.000—
  12. 06/08/2025Apt 1706Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 130.000—
  13. 06/08/2025Apt 1305Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 130.000—
  14. 06/08/2025Apt 1302Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 130.000—
  15. 06/08/2025Apt 1604Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 130.000—
  16. 27/08/2025Apt 1403Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 130.000—
  17. 14/08/2025Ap 309Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 130.000—
  18. 31/07/2025Apt 608Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 130.000—
  19. 31/07/2025Apt 908Residência · construído em 19440,56% transferido40 m²R$ 130.000—
  20. 12/09/2023AP2007Residência · construído em 19440,56% transferidoSFH · R$ 126 mil (46%)40 m²R$ 272.000—
  21. 27/09/2023AP 1208Residência · construído em 19440,55% transferidoMCMV · R$ 192 mil (74%)40 m²R$ 260.000—
  22. 31/08/2023AP 2002Residência · construído em 19440,56% transferidoMCMV · R$ 100 mil (38%)40 m²R$ 260.000—
  23. 25/05/2023AP 1803Residência · construído em 19440,55% transferidoSFH · R$ 240 mil (89%)40 m²R$ 269.000—
  24. 16/05/2023AP 604Residência · construído em 19440,55% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)40 m²R$ 260.000—
  25. 16/05/2023AP 803Residência · construído em 19440,55% transferidoSFH · R$ 213 mil (82%)40 m²R$ 260.000—

Este endereço

Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
474 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 160 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 225 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
78%
73 de 94 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
49%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20122019202220242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 3.086/m² · 3
2013—R$ 2.762/m² · 2
2019—R$ 5.650/m² · 5
2020R$ 21.559/m² · 1R$ 11.885/m² · 2
2022—R$ 16.875/m² · 2
2023—R$ 4.189/m² · 4
2024—R$ 5.858/m² · 2
2025—R$ 2.963/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2729%
  • Minha Casa Minha Vida4649%
  • Sem financiamento informado2122%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2729%R$ 6,6 mi
Minha Casa Minha Vida4649%R$ 10,8 mi
Sem financiamento informado2122%R$ 3,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9495%
  • Dação, permuta e outros onerosos55,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9495%R$ 21 mi
Dação, permuta e outros onerosos55,1%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 552.562R$ 4.093/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Alvaro Machado Pedrosa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 257Casa2R$ 4.554/m²R$ 1 mi
Nº 259Casa2R$ 4.034/m²R$ 879 mil
Nº 275Casa1R$ 773/m²R$ 171 mil
Nº 284Casa1R$ 8.312/m²R$ 524 mil
Nº 313Casa1R$ 7.503/m²R$ 1,2 mi
Nº 348Galpão, indústria e serviços1R$ 25.854/m²R$ 2,1 mi
Nº 371Casa1R$ 30.474/m²R$ 1,2 mi
Nº 376Loja1R$ 6.380/m²R$ 2,2 mi
Nº 381Casa1R$ 12.831/m²R$ 1,1 mi
Nº 406Casa1R$ 9.600/m²R$ 1,2 mi

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