Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 371 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 30.474/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 40 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 30.474/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.430/m² – R$ 6.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 23.750/m²
Financiadas—
- 12/04/2022CasaResidência · construído em 194940 m²R$ 950.000R$ 23.750/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 160 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.086/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.762/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.650/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 11.885/m² · 2 |
| 2022 | R$ 23.750/m² · 1 | R$ 16.875/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.189/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.858/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.963/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 114 mil |
Calculadora
R$ 552.562R$ 4.093/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Machado Pedrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 4.554/m² | R$ 1 mi |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 4.034/m² | R$ 879 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 773/m² | R$ 171 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 8.312/m² | R$ 524 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 7.503/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 31.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.854/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 6.380/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 12.831/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 9.600/m² | R$ 1,2 mi |