Rua Tijuco Preto, 285 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.929/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.929/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 729 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 4.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas—
- 27/01/2012CasaResidência · construído em 1967123 m²R$ 300.000R$ 2.439/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 204 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.139/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.167/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.599/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.054/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.803/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.135/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
Calculadora
R$ 459.939R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tijuco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Loja | 2 | R$ 7.921/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 249 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 572 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 8.883/m² | R$ 586 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 948 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 674 mil |
| Nº 316 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.152/m² | R$ 408 mil |
| Nº 322 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.907/m² | R$ 545 mil |
| Nº 331 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 869 mil |
| Nº 393 | Sala | 83 | R$ 6.247/m² | R$ 531 mil |