Rua Tijuco Preto, 331 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (prédio inteiro, R$ 835 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.388/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 869 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 835 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.388/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 869 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.648/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.926/m² – R$ 11.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 6.140/m²
Financiadas—
- 15/10/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1986SFH · R$ 585 mil (70%)136 m²R$ 835.000R$ 6.140/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 894 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 585 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.374/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.518/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.930/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.140/m² · 1 | R$ 6.140/m² · 1 |
Calculadora
R$ 432.384R$ 8.648/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tijuco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 572 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 8.890/m² | R$ 587 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 948 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 729 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 673 mil |
| Nº 316 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.152/m² | R$ 408 mil |
| Nº 322 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.907/m² | R$ 545 mil |
| Nº 393 | Sala | 83 | R$ 6.247/m² | R$ 531 mil |
| Nº 416 | Outros | 1 | R$ 9.255/m² | R$ 1,4 mi |