Rua Tijuco Preto, 243 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.921/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 221 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.921/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.040/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.926/m² – R$ 12.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.349/m²
Financiadas—
- 29/08/2025LojaLoja · construído em 1980160 m²R$ 1.294.500R$ 8.091/m²
- 29/08/2025FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970281 m²R$ 1.294.500R$ 4.607/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
135 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.892/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.673/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.349/m² · 2 | R$ 6.349/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 18.321/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.173.906R$ 8.040/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tijuco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 16.589/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 249 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 572 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 8.883/m² | R$ 586 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 948 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 729 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 674 mil |
| Nº 316 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.152/m² | R$ 408 mil |
| Nº 322 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.907/m² | R$ 545 mil |
| Nº 331 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 869 mil |