Rua Tijuco Preto, 173 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.589/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.589/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.040/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.926/m² – R$ 12.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 12.000/m²
Financiadas—
- 26/09/2022LojaLoja · construído em 1964SFH · R$ 1 mi (85%)100 m²R$ 1.200.000R$ 12.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.892/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.673/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.349/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 18.321/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.173.906R$ 8.040/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tijuco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 8.993/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.871/m² | R$ 522 mil |
| Nº 243 | Loja | 2 | R$ 7.921/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 249 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 572 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 8.883/m² | R$ 586 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 948 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 729 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 674 mil |
| Nº 316 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.152/m² | R$ 408 mil |