Rua Pedro Bellegarde, 420 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.212/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 841 mil
- 262 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.212/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 841 mil (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.102/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.920/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.137/m²
Financiadas—
- 19/05/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976262 m²R$ 560.000R$ 2.137/m²
- 11/07/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976262 m²R$ 560.000R$ 2.137/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 841 mil
1 unidade de 262 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.702/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.083/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.377/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.504/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.137/m² |
Calculadora
R$ 372.266R$ 3.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Bellegarde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.150/m² | R$ 787 mil |
| Nº 247 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 189 | R$ 5.429/m² | R$ 535 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 21 | R$ 7.155/m² | R$ 307 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 4.848/m² | R$ 276 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 365 | Loja | 3 | R$ 6.044/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 380 | Loja | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 416 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 439 mil |