Rua Pedro Bellegarde, 365 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.044/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 301 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.044/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (301 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.788/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 9.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.322/m²
Financiadas—
- 23/06/2020LojaLoja · construído em 2020301 m²R$ 1.000.000R$ 3.322/m²
- 07/11/2017LojaLoja · construído em 2020301 m²R$ 1.000.000R$ 3.322/m²
- 07/11/2012LojaLoja · construído em 2020301 m²R$ 950.000R$ 3.156/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 301 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.156/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.344/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.322/m² · 1 | R$ 3.322/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.322/m² · 1 | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.815/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.156/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.322/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.322/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Cessões de direitos350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 3 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 1.262.570R$ 6.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Bellegarde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.150/m² | R$ 787 mil |
| Nº 247 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 189 | R$ 5.429/m² | R$ 535 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 21 | R$ 7.155/m² | R$ 307 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 4.848/m² | R$ 276 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 380 | Loja | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 416 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 439 mil |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 3.212/m² | R$ 841 mil |