Rua Icarai, 325 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.232/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.232/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.338/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.627/m² – R$ 9.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas—
- 15/08/2025CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.038/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.792/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 4.900/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.152/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.680.219R$ 7.337/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Icarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 10.440/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 106 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 2 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 8.444/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 156 | Vaga de garagem | 18 | R$ 654/m² | R$ 20 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 33 | R$ 3.762/m² | R$ 568 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 11 | R$ 5.514/m² | R$ 298 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 370 mil |
| Nº 289 | Outros | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 815 mil |
| Nº 322 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.222/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 534 mil |