Rua Icarai, 90 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.440/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.440/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.338/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.627/m² – R$ 9.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 10.119/m²
Financiadas—
- 30/06/2026CasaResidência · construído em 1968252 m²R$ 2.550.000R$ 10.119/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.038/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.792/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.900/m² · 3 |
| 2026 | R$ 10.119/m² · 1 | R$ 9.152/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.680.219R$ 7.337/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Icarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 13.400/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 17.411/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 74 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.074/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 106 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 2 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 8.444/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 156 | Vaga de garagem | 18 | R$ 654/m² | R$ 20 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 33 | R$ 3.762/m² | R$ 568 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 11 | R$ 5.514/m² | R$ 298 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 370 mil |