Rua Icarai, 108 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.444/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 245 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.444/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.338/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.627/m² – R$ 9.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.184/m²
Financiadas—
- 26/05/2026E 110Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959245 m²R$ 2.005.155R$ 8.184/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.038/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.792/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.900/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.184/m² · 1 | R$ 9.152/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.680.219R$ 7.337/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Icarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 13.400/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 17.411/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 74 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.074/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 10.440/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 106 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 2 mi |
| Nº 156 | Vaga de garagem | 18 | R$ 654/m² | R$ 20 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 33 | R$ 3.762/m² | R$ 568 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 11 | R$ 5.514/m² | R$ 298 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 370 mil |