Rua Francisco Marengo, 619 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 533/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 360 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 533/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 192 mil (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.462/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~343 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.997/m² – R$ 9.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 417/m²
Financiadas—
- 29/11/2024LT BLoja · construído em 2011360 m²R$ 150.000R$ 417/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 961 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 955/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.513/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.618/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2024 | R$ 417/m² · 1 | R$ 3.124/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.559.384R$ 7.462/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 6.009/m² | R$ 625 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 450 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 350 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 8.517/m² | R$ 664 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 778 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 11 | R$ 5.012/m² | R$ 431 mil |
| Nº 733 | Apartamento | 11 | R$ 3.799/m² | R$ 357 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 3 | R$ 3.436/m² | R$ 258 mil |
| Nº 764 | Apartamento | 13 | R$ 3.061/m² | R$ 346 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 524 mil |