Rua Francisco Marengo, 571 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 664 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 664 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.605/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.935/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.692/m²
Financiadas—
- 15/04/2025CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 360 mil (60%)78 m²R$ 600.000R$ 7.692/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.523/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.279/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.958/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.905/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.236/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.948/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.821/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.566/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 15.242/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.410/m² · 8 |
| 2025 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 7.664/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.467/m² · 2 |
Calculadora
R$ 423.684R$ 4.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 8.049/m² | R$ 966 mil |
| Nº 422 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 436 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 1 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 6.009/m² | R$ 625 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 450 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 350 mil |
| Nº 619 | Loja | 1 | R$ 533/m² | R$ 192 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 778 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 11 | R$ 5.012/m² | R$ 431 mil |