Rua Francisco Marengo, 1092 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (terreno, R$ 1,2 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 7.009/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 7.009/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 962 mil
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.297/m² – R$ 6.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.267/m²
Financiadas—
- 12/04/2019TerrenoTerreno225 m²R$ 1.170.000R$ 5.200/m²
- 25/03/2015TerrenoTerreno225 m²R$ 750.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 794 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 24 mil |
Calculadora
R$ 962.500R$ 3.437/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 940 | Apartamento | 15 | R$ 3.162/m² | R$ 949 mil |
| Nº 955 | Vaga de garagem | 21 | R$ 3.257/m² | R$ 59 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 5.830/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1067 | Casa | 2 | R$ 4.503/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1073 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1078 | Terreno | 1 | R$ 7.348/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1100 | Terreno | 2 | R$ 7.009/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1110 | Terreno | 2 | R$ 7.009/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1191 | Loja | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1210 | Apartamento | 205 | R$ 3.977/m² | R$ 630 mil |