Rua Francisco Marengo, 1191 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.897/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.897/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.469/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~343 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.001/m² – R$ 9.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.091/m²
Financiadas—
- 22/11/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1977220 m²R$ 900.000R$ 4.091/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
349 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 738 mil
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 955/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.513/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.618/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.124/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.561.885R$ 7.469/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1067 | Casa | 2 | R$ 4.502/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1073 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1078 | Terreno | 1 | R$ 7.332/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1092 | Terreno | 2 | R$ 6.994/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1100 | Terreno | 2 | R$ 6.994/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1110 | Terreno | 2 | R$ 6.994/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1210 | Apartamento | 205 | R$ 3.977/m² | R$ 630 mil |
| Nº 1266 | Casa | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1312 | Outros | 1 | R$ 9.103/m² | R$ 403,5 mi |