Rua Francisco Marengo, 1035 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.830/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 261 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.830/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.605/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.935/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.831/m²
Financiadas—
- 12/03/20201037 1039Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967261 m²R$ 1.000.000R$ 3.831/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
328 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 792 mil
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.523/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.279/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.958/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.905/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.236/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.948/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.831/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.821/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.566/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 15.242/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.410/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 7.664/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.467/m² · 2 |
Calculadora
R$ 423.684R$ 4.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 6.197/m² | R$ 942 mil |
| Nº 940 | Apartamento | 15 | R$ 3.162/m² | R$ 949 mil |
| Nº 955 | Vaga de garagem | 21 | R$ 3.257/m² | R$ 59 mil |
| Nº 1067 | Casa | 2 | R$ 4.503/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1073 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1078 | Terreno | 1 | R$ 7.348/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1092 | Terreno | 2 | R$ 7.009/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1100 | Terreno | 2 | R$ 7.009/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1110 | Terreno | 2 | R$ 7.009/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1191 | Loja | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 1,3 mi |