Avenida Celso Garcia, 5720 (Tatuapé)
Foram registradas 829 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.750/m²
- Vendas registradas
- 829
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 45 mil
- 14 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.750/m²Neste prédio: 432 vendas · mediana R$ 45 mil (14 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.311/m²Unidade típica
R$ 50 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 432
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.637/m²
Financiadas10%
- 17/07/2026VG 387/388 TIPO7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200526 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 17/07/2026VG 297/298Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 97.500R$ 3.750/m²
- 23/07/2026VG 287Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200813 m²R$ 20.000R$ 1.538/m²
- 08/06/2026VG DESC 159Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20082 m²R$ 25.000R$ 12.500/m²
- 08/06/2026VG DESC 160Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20082 m²R$ 25.000R$ 12.500/m²
- 27/02/2026VG 102Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 46.356R$ 3.311/m²
- 20/02/2026VG 386 TIPO 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200514 m²R$ 45.100R$ 3.221/m²
- 20/02/2026VG DESC 143Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20082 m²R$ 10.300R$ 5.150/m²
- 20/02/2026VG DESC 143Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20082 m²R$ 51R$ 26/m²
- 20/02/2026VG 386 TIPO 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200514 m²R$ 27R$ 2/m²
- 06/01/2026VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 46.356R$ 3.311/m²
- 06/01/2026VG DESC 187Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20082 m²R$ 10.288R$ 5.144/m²
- 26/12/2025VG 350 TIPO 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20050,16% transferido14 m²R$ 90.000—
- 11/11/2025VG 96Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 46.000R$ 3.286/m²
- 11/11/2025VG DESC 104Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20082 m²R$ 10.000R$ 5.000/m²
- 14/10/2025VG 266/267Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200826 m²R$ 57.000R$ 2.192/m²
- 11/09/2025VG DESC 161Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20082 m²R$ 50.000R$ 25.000/m²
- 30/09/2025VG 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 45.722R$ 3.266/m²
- 30/09/2025VG DESC 185Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20082 m²R$ 9.767R$ 4.884/m²
- 12/08/2025VG 387/388 TIPO7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200526 m²R$ 85.000R$ 3.269/m²
- 04/07/2025VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 54.000R$ 3.857/m²
- 03/07/2025VG 198Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
- 03/07/2025VG DESC 170Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20082 m²R$ 5.000R$ 2.500/m²
- 20/05/2025VG DESC 198Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20082 m²R$ 2.500R$ 1.250/m²
- 20/05/2025VG 138Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 2.500R$ 179/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
11.806 m²
614 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45 mil
1 unidade de 14 m²
Vendas registradas
829
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 2.306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
111 de 869 compras
Financiado mediano
R$ 326 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
66
47 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 57 | R$ 1.250/m² · 53 |
| 2012 | R$ 1.231/m² · 31 | R$ 1.231/m² · 31 |
| 2013 | R$ 1.161/m² · 36 | R$ 1.036/m² · 40 |
| 2014 | R$ 1.042/m² · 40 | R$ 1.042/m² · 40 |
| 2015 | R$ 1.250/m² · 25 | R$ 1.250/m² · 26 |
| 2016 | R$ 817/m² · 34 | R$ 817/m² · 34 |
| 2017 | R$ 286/m² · 17 | R$ 286/m² · 17 |
| 2018 | R$ 1.042/m² · 18 | R$ 1.250/m² · 19 |
| 2019 | R$ 1.250/m² · 58 | R$ 1.250/m² · 60 |
| 2020 | R$ 1.250/m² · 17 | R$ 1.942/m² · 18 |
| 2021 | R$ 2.857/m² · 23 | R$ 2.857/m² · 24 |
| 2022 | R$ 2.435/m² · 20 | R$ 2.424/m² · 23 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 19 | R$ 2.500/m² · 25 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 20 | R$ 2.500/m² · 25 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 15 | R$ 2.679/m² · 18 |
| 2026 | R$ 3.531/m² · 12 | R$ 3.531/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 57 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2012 | 31 vendas · R$ 1.231/m² |
| 2013 | 36 vendas · R$ 1.161/m² |
| 2014 | 40 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2015 | 25 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2016 | 34 vendas · R$ 817/m² |
| 2017 | 17 vendas · R$ 286/m² |
| 2018 | 18 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2019 | 58 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2020 | 17 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2021 | 23 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2022 | 20 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2023 | 19 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 20 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 15 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 3.531/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 52 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3/m² – R$ 1.248/m² | 7 |
| R$ 1.248/m² – R$ 2.493/m² | 9 |
| R$ 2.493/m² – R$ 3.738/m² | 19 |
| R$ 3.738/m² – R$ 4.983/m² | 4 |
| R$ 4.983/m² – R$ 6.227/m² | 3 |
| R$ 6.227/m² – R$ 7.472/m² | 0 |
| R$ 7.472/m² – R$ 8.717/m² | 1 |
| R$ 8.717/m² – R$ 9.962/m² | 0 |
| R$ 9.962/m² – R$ 11.207/m² | 0 |
| R$ 11.207/m² – R$ 12.452/m² | 0 |
| R$ 12.452/m² – R$ 13.696/m² | 3 |
| R$ 13.696/m² – R$ 14.941/m² | 0 |
| R$ 14.941/m² – R$ 16.186/m² | 1 |
| R$ 16.186/m² – R$ 17.431/m² | 0 |
| R$ 17.431/m² – R$ 18.676/m² | 0 |
| R$ 18.676/m² – R$ 19.921/m² | 0 |
| R$ 19.921/m² – R$ 21.165/m² | 1 |
| R$ 21.165/m² – R$ 22.410/m² | 0 |
| R$ 22.410/m² – R$ 23.655/m² | 0 |
| R$ 23.655/m² – R$ 24.900/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11018%
- Consórcio10,2%
- Sem financiamento informado48681%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 110 | 18% | R$ 41,8 mi |
| Consórcio | 1 | 0,2% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 486 | 81% | R$ 56,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda86993%
- Cessões de direitos121,3%
- Execuções, leilões e retomadas475%
- Operações societárias10,1%
- Dação, permuta e outros onerosos60,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 869 | 93% | R$ 115,3 mi |
| Cessões de direitos | 12 | 1,3% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 47 | 5% | R$ 8,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,1% | R$ 580 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 0,6% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 49.667R$ 3.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5598 | Apartamento | 3 | R$ 3.185/m² | R$ 303 mil |
| Nº 5635 | Loja | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 5640 | Apartamento | 208 | R$ 5.618/m² | R$ 1 mi |
| Nº 5656 | Loja | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 225 mil |
| Nº 5667 | Casa | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 267 mil |
| Nº 5668 | Apartamento | 6 | R$ 2.883/m² | R$ 324 mil |
| Nº 5693 | Loja | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 403 mil |
| Nº 5704 | Apartamento | 14 | R$ 3.441/m² | R$ 327 mil |
| Nº 5713 | Loja | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 707 mil |
| Nº 5819 | Apartamento | 72 | R$ 3.717/m² | R$ 370 mil |