Avenida Celso Garcia, 4953 (Tatuapé)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.143/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.143/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 311 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.110/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.283/m² – R$ 4.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.019/m²
Financiadas50%
- 20/03/2026A1 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 265 mil (78%)133 m²R$ 340.000—
- 16/12/2024A2 APTO 2AApartamento em condomínio · construído em 1970132 m²R$ 285.000R$ 2.159/m²
- 29/08/2019A2 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 168.000R$ 3.000/m²
- 19/12/2018A3 APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 196 mil (80%)100 m²R$ 245.000R$ 2.450/m²
- 25/07/2018A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 143 mil (80%)79 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
- 18/04/2018A2 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- 15/02/2018A2 APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 90 mil (43%)104 m²R$ 210.000R$ 2.019/m²
- 27/07/2017A3 APTO 29Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (76%)115 m²R$ 210.000R$ 1.826/m²
- 28/12/2015A2 APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 180.000R$ 1.731/m²
- 10/03/2015A1 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970113 m²R$ 75.000R$ 664/m²
- 24/01/2013A2 APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 110.000R$ 1.058/m²
- 11/04/2011A2 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 156.000R$ 1.880/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.010 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~23 unidades de 104 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.012 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.880/m² · 1 | R$ 1.268/m² · 84 |
| 2012 | — | R$ 1.736/m² · 100 |
| 2013 | R$ 1.058/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 67 |
| 2014 | — | R$ 2.306/m² · 68 |
| 2015 | R$ 1.197/m² · 2 | R$ 2.271/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 2.188/m² · 58 |
| 2017 | R$ 1.826/m² · 1 | R$ 2.521/m² · 39 |
| 2018 | R$ 2.276/m² · 4 | R$ 3.365/m² · 138 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 162 |
| 2020 | — | R$ 3.581/m² · 92 |
| 2021 | — | R$ 3.433/m² · 92 |
| 2022 | — | R$ 3.435/m² · 82 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 148 |
| 2024 | R$ 2.159/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 107 |
| 2025 | — | R$ 4.074/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 4.163/m² · 74 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.880/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.058/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.197/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.826/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.276/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.159/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 908 mil |
Calculadora
R$ 406.865R$ 4.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4901 | Loja | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 4910 | Apartamento | 6 | R$ 4.318/m² | R$ 367 mil |
| Nº 4920 | Loja | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 782 mil |
| Nº 4928 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 361 mil |
| Nº 4930 | Apartamento | 13 | R$ 3.554/m² | R$ 295 mil |
| Nº 4939 | Apartamento | 6 | R$ 4.072/m² | R$ 251 mil |
| Nº 4990 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 5000 | Apartamento | 8 | R$ 5.464/m² | R$ 445 mil |
| Nº 5005 | Apartamento | 30 | R$ 3.654/m² | R$ 380 mil |
| Nº 5019 | Loja | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 1,7 mi |