Avenida Celso Garcia, 4939 (Tatuapé)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.072/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 251 mil
54 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 215 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.072/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 251 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.110/m²
Unidade típica
R$ 407 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.283/m² – R$ 4.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.414/m²
Financiadas60%
  1. 20/04/2026A3 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 172 mil (80%)54 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
  2. 06/05/2022A3 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 195954 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  3. 22/04/2022A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 248 mil (80%)116 m²R$ 310.000R$ 2.672/m²
  4. 27/11/2019A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (60%)116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
  5. 05/06/2015A3 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 195954 m²R$ 110.000R$ 2.037/m²
  6. 23/12/2014A2 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 189 mil (90%)116 m²R$ 210.000R$ 1.810/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
419 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~26 unidades de 54 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 443 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.268/m² · 84
2012—R$ 1.736/m² · 100
2013—R$ 2.197/m² · 67
2014R$ 1.810/m² · 1R$ 2.306/m² · 68
2015R$ 2.037/m² · 1R$ 2.271/m² · 50
2016—R$ 2.188/m² · 58
2017—R$ 2.521/m² · 39
2018—R$ 3.365/m² · 138
2019R$ 2.155/m² · 1R$ 3.324/m² · 162
2020—R$ 3.581/m² · 92
2021—R$ 3.433/m² · 92
2022R$ 3.188/m² · 2R$ 3.435/m² · 82
2023—R$ 3.333/m² · 148
2024—R$ 3.663/m² · 107
2025—R$ 4.074/m² · 106
2026R$ 3.981/m² · 1R$ 4.163/m² · 74

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122014201520192 vendas20222026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 1.810/m²
20151 vendas · R$ 2.037/m²
20191 vendas · R$ 2.155/m²
20222 vendas · R$ 3.188/m²
20261 vendas · R$ 3.981/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 775 mil
Sem financiamento informado240%R$ 310 mil

Calculadora

R$ 406.865R$ 4.110/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Celso Garcia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4886Loja2R$ 5.567/m²R$ 16,7 mi
Nº 4901Loja1R$ 3.660/m²R$ 1,9 mi
Nº 4910Apartamento6R$ 4.318/m²R$ 367 mil
Nº 4920Loja1R$ 4.420/m²R$ 782 mil
Nº 4928Casa1R$ 2.407/m²R$ 361 mil
Nº 4930Apartamento13R$ 3.554/m²R$ 295 mil
Nº 4953Apartamento11R$ 3.143/m²R$ 311 mil
Nº 4990Prédio inteiro1R$ 2.978/m²R$ 1,8 mi
Nº 5000Apartamento8R$ 5.464/m²R$ 445 mil
Nº 5005Apartamento30R$ 3.654/m²R$ 380 mil

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